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Die '''PEMA Gruppe''' ist ein österreichisches Immobilienunternehmen und entwickelte seit ihrer Gründung 2005 Immobilienprojekte mit einem Gesamtvolumen von mehr als 750 Millionen Euro in [[Österreich]], [[Deutschland]] und [[Südtirol]]. Nach eigenen Angaben verwaltet und managt das Unternehmen ein Bestands- und Kundenportfolio in Höhe von mehreren hundert Millionen Euro. <ref>''[http://www.pema.at]''PEMA,abgerufen am 12.09.2018</ref> | Die '''PEMA Gruppe''' ist ein österreichisches Immobilienunternehmen und entwickelte seit ihrer Gründung 2005 Immobilienprojekte mit einem Gesamtvolumen von mehr als 750 Millionen Euro in [[Österreich]], [[Deutschland]] und [[Südtirol]]. Nach eigenen Angaben verwaltet und managt das Unternehmen ein Bestands- und Kundenportfolio in Höhe von mehreren hundert Millionen Euro. <ref>''[http://www.pema.at pema.at]''Über PEMA,abgerufen am 12.09.2018</ref> | ||
Die PEMA Gruppe, mit den beiden Standorten in [[Innsbruck]] und [[Wien]], befindet sich im Eigentum von Juristen Markus Schafferer und der Familie Koch. | Die PEMA Gruppe, mit den beiden Standorten in [[Innsbruck]] und [[Wien]], befindet sich im Eigentum von Juristen Markus Schafferer und der Familie Koch. | ||
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Der Innsbrucker Unternehmer Markus Schafferer (geb. 1978) hat am Gymnasium Reithmannstrasse maturiert und absolvierte sein Jura-Studium erfolgreich nach nur vier Jahren. Das Interesse für Kunst, Architektur und Design entstand im Laufe seiner Tätigkeit im Kunsthandel während des Studiums. Schafferers Neugierde auf Neues und sein Kunstsinn spiegeln sich in der Realisierung zukunftsweisender Projekte im Städtebau wider. Dabei ist ihm der respektvolle Umgang mit den Lebenswelten zukünftiger Generationen besonders wichtig. | Der Innsbrucker Unternehmer Markus Schafferer (geb. 1978) hat am Gymnasium Reithmannstrasse maturiert und absolvierte sein Jura-Studium erfolgreich nach nur vier Jahren. Das Interesse für Kunst, Architektur und Design entstand im Laufe seiner Tätigkeit im Kunsthandel während des Studiums. Schafferers Neugierde auf Neues und sein Kunstsinn spiegeln sich in der Realisierung zukunftsweisender Projekte im Städtebau wider. Dabei ist ihm der respektvolle Umgang mit den Lebenswelten zukünftiger Generationen besonders wichtig. | ||
''„Bei neuen Projekten ist es uns besonders wichtig, eine moderne und kreative architektonische Lösung zu schaffen, die unseren hohen ästhetischen Ansprüchen gerecht wird. Erfolgreich ist eine Immobilienentwicklung aus meiner Sicht, wenn nach der Fertigstellung eines Gebäudes ein Mehrwert für die Mieter, die Investoren und die BürgerInnen am jeweiligen Standort realisiert wurde.“ <ref>http://www.pema.at</ref> | ''„Bei neuen Projekten ist es uns besonders wichtig, eine moderne und kreative architektonische Lösung zu schaffen, die unseren hohen ästhetischen Ansprüchen gerecht wird. Erfolgreich ist eine Immobilienentwicklung aus meiner Sicht, wenn nach der Fertigstellung eines Gebäudes ein Mehrwert für die Mieter, die Investoren und die BürgerInnen am jeweiligen Standort realisiert wurde.“ <ref>''[http://www.pema.at pema.at]''Der Unternehmensgründer, abgerufen am 12.09.2018</ref> | ||
Markus Schafferer gründete die PEMA Gruppe 2005 und war bis 2017 Alleineigentümer. Im Oktober 2017 beteiligte sich Friederike und [[Herbert Koch (Manager)]] am Immobilienunternehmen mit 49 Prozent. Die Gründerfamilie und jahrzehntelange Eigentümerfamilie Koch des Möbelhandelskonzerns KIKA-Leiner, vertrauen bereits seit längerem auf das Know-how des Tiroler Immobilienentwicklers. <ref>https://www.pema.at/familie-koch-beteiligt-sich-mit-49-prozent-an-der-pema/</ref> | Markus Schafferer gründete die PEMA Gruppe 2005 und war bis 2017 Alleineigentümer. Im Oktober 2017 beteiligte sich Friederike und [[Herbert Koch (Manager)]] am Immobilienunternehmen mit 49 Prozent. Die Gründerfamilie und jahrzehntelange Eigentümerfamilie Koch des Möbelhandelskonzerns KIKA-Leiner, vertrauen bereits seit längerem auf das Know-how des Tiroler Immobilienentwicklers. <ref>''[https://www.pema.at/familie-koch-beteiligt-sich-mit-49-prozent-an-der-pema/ pema.at]''Familie Koch beteiligt sich mit 49 Prozent an der PEMA</ref> | ||
Schafferer ist verheiratet und Vater eines Sohnes und einer Tochter. Als neuer Aufsteiger befindet sich der Eigentümer seit Juli 2018 unter den 100 in der [[Liste der reichsten Österreicher]]. Mit einem Vermögensvolumen von rund 150-400 Mio Euro befindet sich der Immobilienunternehmer auch unter den neun reichsten Tirolern. Das Gesamtvermögen der 100 reichsten Österreicher liegt laut Trend bei rund 170 Mrd. Euro. <ref>http://www.tt.com/wirtschaft/markt/14637437-91/neun-tiroler-unter-den-100-reichsten.csp </ref> <ref>http://ooe.kpoe.at/article.php/2006051209274686</ref> | Schafferer ist verheiratet und Vater eines Sohnes und einer Tochter. Als neuer Aufsteiger befindet sich der Eigentümer seit Juli 2018 unter den 100 in der [[Liste der reichsten Österreicher]]. Mit einem Vermögensvolumen von rund 150-400 Mio Euro befindet sich der Immobilienunternehmer auch unter den neun reichsten Tirolern. Das Gesamtvermögen der 100 reichsten Österreicher liegt laut Trend bei rund 170 Mrd. Euro. <ref>''[http://www.tt.com/wirtschaft/markt/14637437-91/neun-tiroler-unter-den-100-reichsten.csp Tiroler Tageszeitung]''Neun Tiroler unter den 100 reichsten, abgerufen am 12.09.2018</ref> <ref>''[http://ooe.kpoe.at/article.php/2006051209274686 KPÖ Oberösterreich]''100 reichsten Österreicher_innen, abgerufen am 12.09.2018</ref> | ||
== Projekte und Käufe == | == Projekte und Käufe == | ||
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'''Headline – Baujahr 2010-2012''' | '''Headline – Baujahr 2010-2012''' | ||
„Headline“ ist das erste Hochhaus in der Innsbrucker Innenstadt seit den Olympischen Spielen 1976. Es ersetzt das ehemalige Postverteilerzentrum in der Brunecker Straße direkt beim Hauptbahnhof. Das 50-Meter Gebäude vom Wiener Architekturbüro Henke-Schreieck beherbergt das Bezirksgericht Innsbruck, ist Sitz des größten Medienhauses von Westösterreich, der [[Moser Holding]] (u.a. [[Tiroler Tageszeitung]]) und Heimat vom Design-Hotel Adlers mit Blick über die Dächer Innsbrucks. Auf insgesamt 21.000 m2 Nutzfläche wurden hochwertige Büro- und Geschäftsräume errichtet. <ref>https://www.pema.at/headline-innsbrucks-neue-landmark-wird-eingeweiht/</ref> | „Headline“ ist das erste Hochhaus in der Innsbrucker Innenstadt seit den Olympischen Spielen 1976. Es ersetzt das ehemalige Postverteilerzentrum in der Brunecker Straße direkt beim Hauptbahnhof. Das 50-Meter Gebäude vom Wiener Architekturbüro Henke-Schreieck beherbergt das Bezirksgericht Innsbruck, ist Sitz des größten Medienhauses von Westösterreich, der [[Moser Holding]] (u.a. [[Tiroler Tageszeitung]]) und Heimat vom Design-Hotel Adlers mit Blick über die Dächer Innsbrucks. Auf insgesamt 21.000 m2 Nutzfläche wurden hochwertige Büro- und Geschäftsräume errichtet. <ref>''[https://www.pema.at/headline-innsbrucks-neue-landmark-wird-eingeweiht/ pema.at]''Headline - Innsbrucks neue Landmark wird eingeweiht, abgerufen am 12.09.2018</ref> | ||
'''P 2 – Baujahr 2016-2018''' | '''P 2 – Baujahr 2016-2018''' | ||
Am Areal Amraser-Straße 2-4 in unmittelbarer Nachbarschaft zu „Headline“ errichtet die PEMA Gruppe auf knapp 19.000 m2 Fläche ein ebenfalls 50 Meter hohes multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude, PEMA 2. Im Sockel findet auf über 4000 m2 die neue, moderne Stadtbibliothek von Innsbruck eine neue Heimat. Die Stadt Innsbruck kaufte diese Fläche um über 16 Millionen Euro von der PEMA Gruppe. Im Turm entstehen auf 11 Etagen 173 speziell auf die Bedürfnisse von Studenten zugeschnittene Wohnungen. PEMA 2 wird Mitte 2018 fertiggestellt. <ref>https://www.pema.at/tirol-tv-grundsteinlegung-fuer-p2/</ref> <ref>https://tirol.orf.at/news/stories/2903335/</ref> | Am Areal Amraser-Straße 2-4 in unmittelbarer Nachbarschaft zu „Headline“ errichtet die PEMA Gruppe auf knapp 19.000 m2 Fläche ein ebenfalls 50 Meter hohes multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude, PEMA 2. Im Sockel findet auf über 4000 m2 die neue, moderne Stadtbibliothek von Innsbruck eine neue Heimat. Die Stadt Innsbruck kaufte diese Fläche um über 16 Millionen Euro von der PEMA Gruppe. Im Turm entstehen auf 11 Etagen 173 speziell auf die Bedürfnisse von Studenten zugeschnittene Wohnungen. PEMA 2 wird Mitte 2018 fertiggestellt. <ref>''[https://www.pema.at/tirol-tv-grundsteinlegung-fuer-p2/ pema.at]''Grundsteinlegung für P2, abgerufen am 12.09.2018</ref> <ref>''[https://tirol.orf.at/news/stories/2903335/ ORF Tirol]''Stadtbücherei soll „Wohnzimmer“ werden, abgerufen am 12.09.2018</ref> | ||
'''„pemart“''' | '''„pemart“''' | ||
"pemart" ist der logische Name für die unternehmerische Vision von Markus Schafferer, auch über das Medium Kunst urbanistischen Mehrwert zu kreieren. Dabei handelt es sich um ein Filmprojekt, das anlässlich des Spatenstichs für das Projekt P 2 initiiert wurde und von der [[Ferrarischule]] Innsbruck umgesetzt wurde. <ref>https://www.pemart.at/</ref> | "pemart" ist der logische Name für die unternehmerische Vision von Markus Schafferer, auch über das Medium Kunst urbanistischen Mehrwert zu kreieren. Dabei handelt es sich um ein Filmprojekt, das anlässlich des Spatenstichs für das Projekt P 2 initiiert wurde und von der [[Ferrarischule]] Innsbruck umgesetzt wurde. <ref>''[https://www.pemart.at/ pemart.at]''PEMART, abgerufen am 12.09.2018</ref> | ||
'''P 3''' | '''P 3''' | ||
Grünes Licht für den Bau des dritten PEMA-Turms. Eine vermietbare Fläche von über 15.000 m2 wird angestrebt. Fix ist bereits der größte Ankermieter an diesem Standort beim Innsbrucker Hauptbahnhof. Die [[Motel One]] Gruppe plant dort über 250 Hotelzimmer anzusiedeln. Die PEMA Gruppe investiert über 45 Millionen €. <ref>https://www.pema.at/gruenes-licht-fuer-dritten-pema-turm-in-innsbruck/</ref> <ref>http://www.tt.com/politik/landespolitik/13806483-91/bauausschuss-gibt-p3-turm-gr%C3%BCnes-licht.csp</ref> <ref>http://www.tt.com/politik/landespolitik/13755461-91/p3-kompromiss-bahnt-sich-an.csp</ref> <ref>http://www.tt.com/wirtschaft/standorttirol/13497376-91/hotelkette-kommt-nach-innsbruck-motel-one-vertrag-mit-pema-fix.csp</ref> <ref>http://www.tt.com/wirtschaft/standorttirol/13258281-91/pema-chef-fordert-fairen-wettbewerb-am-hotelmarkt.csp</ref> | Grünes Licht für den Bau des dritten PEMA-Turms. Eine vermietbare Fläche von über 15.000 m2 wird angestrebt. Fix ist bereits der größte Ankermieter an diesem Standort beim Innsbrucker Hauptbahnhof. Die [[Motel One]] Gruppe plant dort über 250 Hotelzimmer anzusiedeln. Die PEMA Gruppe investiert über 45 Millionen €. <ref>''[https://www.pema.at/gruenes-licht-fuer-dritten-pema-turm-in-innsbruck/ pema.at]''Grünes Licht für dritten PEMA Turm in Innsbruck, abgerufen am 12.09.2018</ref> <ref>''[http://www.tt.com/politik/landespolitik/13806483-91/bauausschuss-gibt-p3-turm-gr%C3%BCnes-licht.csp Tiroler Tageszeitung]''Bauausschuss gibt P3 Turm grünes Licht, abgerufen am 12.09.2018</ref> <ref>''[http://www.tt.com/politik/landespolitik/13755461-91/p3-kompromiss-bahnt-sich-an.csp Tiroler Tageszeitung]'' P3-Kompromiss bahnt sich an, abgerufen am 12.09.2018</ref> <ref>''[http://www.tt.com/wirtschaft/standorttirol/13497376-91/hotelkette-kommt-nach-innsbruck-motel-one-vertrag-mit-pema-fix.csp Tiroler Tageszeitung]'' Hotelkette kommt nach Innsbruck - Motel One Vertrag mit PEMA fix, abgerufen am 12.09.2018</ref> <ref>''[http://www.tt.com/wirtschaft/standorttirol/13258281-91/pema-chef-fordert-fairen-wettbewerb-am-hotelmarkt.csp Tiroler Tageszeitung]''PEMA-Chef fordert fairen Wettbewerb am Hotelmarkt, abgerufen am 12.09.2018</ref> | ||
'''PORR-Headquarter Wien''' | '''PORR-Headquarter Wien''' | ||
In Wien wurde die PEMA Gruppe erstmals Ende 2014 durch den Kauf des 80 Meter hohen PORR-Towers aktiv. Die PEMA Gruppe verkaufte kürzlich ihre Beteiligung am [[ | In Wien wurde die PEMA Gruppe erstmals Ende 2014 durch den Kauf des 80 Meter hohen PORR-Towers aktiv. Die PEMA Gruppe verkaufte kürzlich ihre Beteiligung am [[Porr]]-Headquarter an die Familienstiftung von Kika-Leiner-Gründer [[Herbert Koch (Manager)]]. <ref>''[https://www.pema.at/tiroler-pema-gruppe-kauft-porr-tower-in-wien/ pema.at]''Tiroler PEMA Gruppe kauft PORR Tower in Wien, abgerufen am 12.09.2018</ref> <ref>''[https://www.pema.at/neuer-mehrheitseigentuemer-fuer-den-porr-tower/ pema.at]''Neuer Mehrheitseigentümer für den PORR Tower, abgerufen am 12.09.2018</ref> | ||
'''Outletcenter Brenner''' | '''Outletcenter Brenner''' | ||
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'''Alte CA-Zentrale in Wien wird zum Nobel-Spar''' | '''Alte CA-Zentrale in Wien wird zum Nobel-Spar''' | ||
Die Zentrale der ehemaligen Creditanstalt (CA) – heute [[ Unicredit Bank Austria]] – am Wiener Schottentor wird einer neuen Verwendung zugeführt, wenn die Bank-Austria-Mitarbeiter im Frühjahr auf ihren neuen Campus übersiedeln. Die Supermarktkette [[Spar]] zieht samt Gastronomie-Angebot ein. <ref>http://www.nachrichten.at/anzeigen/immobilien/art147,2796491</ref> <ref>https://www.leadersnet.at/news/30702,nobel-spar-soll-in-ex-ca-zentrale-einziehen.html</ref> | Die Zentrale der ehemaligen Creditanstalt (CA) – heute [[ Unicredit Bank Austria]] – am Wiener Schottentor wird einer neuen Verwendung zugeführt, wenn die Bank-Austria-Mitarbeiter im Frühjahr auf ihren neuen Campus übersiedeln. Die Supermarktkette [[Spar]] zieht samt Gastronomie-Angebot ein. <ref>''[http://www.nachrichten.at/anzeigen/immobilien/art147,2796491 Oberösterreichische Nachrichten]''Alte CA-Zentrale in Wien wird zum Supermarkt, abgerufen am 12.09.2018</ref> <ref>''[https://www.leadersnet.at/news/30702,nobel-spar-soll-in-ex-ca-zentrale-einziehen.html Leadersnet]''Nobel-Spar soll in Ex CA-Zentrale einziehen, abgerufen am 12.09.2018</ref> | ||
== Auszeichnungen == | == Auszeichnungen == | ||
* PEMA Gruppe bekommt '''LEED Zertifikat in Gold für Headline-Gebäude''' in Innsbruck vom „U.S. Green Building Council“ <ref>https://www.pema.at/pema-bekommt-leed-zertifikat-in-gold-fur-headline-gebaude-in-innsbruck/</ref> | * PEMA Gruppe bekommt '''LEED Zertifikat in Gold für Headline-Gebäude''' in Innsbruck vom „U.S. Green Building Council“ <ref>''[https://www.pema.at/pema-bekommt-leed-zertifikat-in-gold-fur-headline-gebaude-in-innsbruck/ pema.at]''PEMA bekommt LEED-Zertifikat in Gold für Headline-Gebäude in Innsbruck, abgerufen am 12.09.2018</ref> | ||
* '''Auszeichnung für Nachhaltigkeit''' vom „U.S. Green Building Council“ für das Projekt P2 von Markus Schafferer. <ref>https://www.pema.at/erneut-gold-fuer-die-pema-p2-erhaelt-leed-vorzertifikat/</ref> | * '''Auszeichnung für Nachhaltigkeit''' vom „U.S. Green Building Council“ für das Projekt P2 von Markus Schafferer. <ref>''[https://www.pema.at/erneut-gold-fuer-die-pema-p2-erhaelt-leed-vorzertifikat/ pema.at]''Erneut Gold für die PEMA - P2 erhält LEED-Vorzertifikat, abgerufen am 12.09.2018</ref> | ||
* Internationale Jury entscheidet sich aus 17 Projekten '''für den Entwurf der Innsbrucker Architekten''' – '''Dritter PEMA-Turm''' soll ab 2018 entstehen. <ref>https://www.pema.at/pema-3-heinlein-zierl-einstimmig-als-sieger-gekuert/</ref> | * Internationale Jury entscheidet sich aus 17 Projekten '''für den Entwurf der Innsbrucker Architekten''' – '''Dritter PEMA-Turm''' soll ab 2018 entstehen. <ref>''[https://www.pema.at/pema-3-heinlein-zierl-einstimmig-als-sieger-gekuert/ pema.at]''P3 - Heinlein & Zierl einstimmig als Sieger gekührt, abgerufen am 12.09.2018</ref> | ||
== Ausblick == | == Ausblick == | ||
Für die Tiroler PEMA Gruppe ist in nächsten fünf Jahren eine Investiotion von einer Milliarde Euro in Immobilienprojekte prognostiziert. Dazu hat der Eigentümer Markus Schafferer den nach dem früheren CA-Immo-Chef Bruno Ettenauer nun auch Ex-Bundeskanzler [[Werner Faymann]] mit an Bord geholt. <ref>https://www.trend.at/wirtschaft/immobiliengruppe-pema-werner-faymann-bord-8011447</ref> | Für die Tiroler PEMA Gruppe ist in nächsten fünf Jahren eine Investiotion von einer Milliarde Euro in Immobilienprojekte prognostiziert. Dazu hat der Eigentümer Markus Schafferer den nach dem früheren CA-Immo-Chef Bruno Ettenauer nun auch Ex-Bundeskanzler [[Werner Faymann]] mit an Bord geholt. <ref>''[https://www.trend.at/wirtschaft/immobiliengruppe-pema-werner-faymann-bord-8011447 Trend]''Immobiliengruppe Pema holt Werner Faymann an Bord, abgerufen am 12.09.2018</ref> | ||
== | == Einzelnachweise == | ||