Pema Gruppe

Die PEMA Gruppe ist ein österreichisches Immobilienunternehmen und entwickelte seit ihrer Gründung 2005 Immobilienprojekte mit einem Gesamtvolumen von mehr als 750 Millionen Euro in Österreich, Deutschland und Südtirol. Nach eigenen Angaben verwaltet und managt das Unternehmen ein Bestands- und Kundenportfolio in Höhe von mehreren hundert Millionen Euro.

Die PEMA Gruppe, mit den beiden Standorten in Innsbruck und Wien, befindet sich im Eigentum des Juristen Markus Schafferer und der Familie Koch.

Eigentümer

Markus Schafferer und Familie Koch

Der Innsbrucker Unternehmer Markus Schafferer (geb. 1978) hat am Gymnasium Reithmannstrasse maturiert und sein Jus-Studium in nur vier Jahren absolviert. Das Interesse für Kunst, Architektur und Design entstand im Laufe seiner Tätigkeit im Kunsthandel während des Studiums. Schafferers Neugierde auf Neues und sein Kunstsinn spiegeln sich in der Realisierung zukunftsweisender Projekte im Städtebau wider. Dabei ist ihm der respektvolle Umgang mit den Lebenswelten zukünftiger Generationen besonders wichtig.

„Bei neuen Projekten ist es uns besonders wichtig, eine moderne und kreative architektonische Lösung zu schaffen, die unseren hohen ästhetischen Ansprüchen gerecht wird. Erfolgreich ist eine Immobilienentwicklung aus meiner Sicht, wenn nach der Fertigstellung eines Gebäudes ein Mehrwert für die Mieter, die Investoren und die BürgerInnen am jeweiligen Standort realisiert wurde.“

Markus Schafferer gründete die PEMA Gruppe 2005 und war bis 2017 Alleineigentümer. Im Oktober 2017 beteiligten sich Friederike und Herbert Koch (Manager) am Immobilienunternehmen mit 49 Prozent. Die Gründerfamilie und jahrzehntelange Eigentümerfamilie des Möbelhandelskonzerns KIKA-Leiner, Koch, vertrauen bereits seit längerem auf das Know-how des Tiroler Immobilienentwicklers.

Schafferer ist verheiratet und Vater eines Sohnes und einer Tochter. Als neuer Aufsteiger befindet er sich seit Juli 2018 unter den Top 100 der Liste der reichsten Österreicher. Mit einem Vermögensvolumen von rund 150–400 Mio Euro befindet sich der Immobilienunternehmer auch unter den neun reichsten Tirolern. Das Gesamtvermögen der 100 reichsten Österreicher liegt laut Trend bei rund 170 Mrd. Euro.

Projekte und Käufe

Headline – Baujahr 2010–2012

„Headline“ ist das erste Hochhaus in der Innsbrucker Innenstadt seit den Olympischen Spielen 1976. Es ersetzt das ehemalige Postverteilerzentrum in der Brunecker Straße direkt beim Hauptbahnhof. Das 50-Meter Gebäude vom Wiener Architekturbüro Henke-Schreieck beherbergt das Bezirksgericht Innsbruck, ist Sitz des größten Medienhauses von Westösterreich, der Moser Holding (u.a. Tiroler Tageszeitung) und Heimat vom Design-Hotel Adlers mit Blick über die Dächer Innsbrucks. Auf insgesamt 21.000 m² Nutzfläche wurden hochwertige Büro- und Geschäftsräume errichtet.

P 2 – Baujahr 2016–2018

Am Areal Amraser-Straße 2–4 in unmittelbarer Nachbarschaft zu „Headline“ errichtet die PEMA Gruppe auf knapp 19.000 m² Fläche ein ebenfalls 50 Meter hohes multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude, PEMA 2. Im Sockel findet auf über 4000 m² die neue, moderne Stadtbibliothek von Innsbruck eine neue Heimat. Die Stadt Innsbruck kaufte diese Fläche um über 16 Millionen Euro von der PEMA Gruppe. Im Turm entstehen auf 11 Etagen 173 speziell auf die Bedürfnisse von Studenten zugeschnittene Wohnungen. PEMA 2 wird Mitte 2018 fertiggestellt.

„pemart“

"pemart" ist der logische Name für die unternehmerische Vision von Markus Schafferer, auch über das Medium Kunst urbanistischen Mehrwert zu kreieren. Dabei handelt es sich um ein Filmprojekt, das anlässlich des Spatenstichs für das Projekt P 2 initiiert wurde und von der Ferrarischule Innsbruck umgesetzt wurde.

P 3

Grünes Licht für den Bau des dritten PEMA-Turms. Eine vermietbare Fläche von über 15.000 m² wird angestrebt. Fix ist bereits der größte Ankermieter an diesem Standort beim Innsbrucker Hauptbahnhof. Die Motel One Gruppe plant dort über 250 Hotelzimmer anzusiedeln. Die PEMA Gruppe investiert über 45 Millionen €.

PORR-Headquarter Wien

In Wien wurde die PEMA Gruppe erstmals Ende 2014 durch den Kauf des 80 Meter hohen PORR-Towers aktiv. Die PEMA Gruppe verkaufte kürzlich ihre Beteiligung am Porr-Headquarter an die Familienstiftung von Kika-Leiner-Gründer Herbert Koch (Manager).

Outletcenter Brenner

Die PEMA Gruppe ist Kernaktionär beim Einkaufszentrum DOB, direkt an der alten Grenze zwischen Österreich und Italien. Das Brenner Outlet Center wurde um 44 Millionen Euro errichtet und ist eine sieben Tage pro Woche geöffnete Shoppingmeile mit 60 internationalen Markenanbietern von Nike bis Puma und Gerry Weber.

Betriebsgeländer Marchtrenk

In Marchtrenk in Oberösterreich (Bezirk Wels Land) kaufte die PEMA Gruppe eine rund 130.000 m² große Fläche für mehrere Betriebsansiedelungen. Aus der „grünen Wiese“ wurde ein perfekt geeignetes Areal für internationale Unternehmen entwickelt. In Marchtrenk schaffen diese neu akquirierten Firmen bis 2020 rund 1000 neue Arbeitsplätze.

Alte CA-Zentrale in Wien wird zum Nobel-Spar

Die Zentrale der ehemaligen Creditanstalt (CA) – heute Unicredit Bank Austria – am Wiener Schottentor wird einer neuen Verwendung zugeführt, wenn die Bank-Austria-Mitarbeiter im Frühjahr auf ihren neuen Campus übersiedeln. Die Supermarktkette Spar zieht samt Gastronomie-Angebot ein.

Auszeichnungen

• PEMA Gruppe bekommt LEED Zertifikat in Gold für Headline-Gebäude in Innsbruck vom „U.S. Green Building Council“

• Auszeichnung für Nachhaltigkeit vom „U.S. Green Building Council“ für das Projekt P2 von Markus Schafferer.

• Internationale Jury entscheidet sich aus 17 Projekten für den Entwurf der Innsbrucker Architekten – Dritter PEMA-Turm soll ab 2018 entstehen.

Ausblick

Für die Tiroler PEMA Gruppe wird in den nächsten fünf Jahren eine Investition von einer Milliarde Euro in Immobilienprojekte prognostiziert. Dazu hat der Eigentümer Markus Schafferer nach dem früheren CA-Immo-Chef Bruno Ettenauer nun auch Ex-Bundeskanzler Werner Faymann mit an Bord geholt.